¿Cómo comunicar la subida del alquiler de la vivienda?

La actualización de la renta de alquiler será anual desde la firma del contrato y deberá comunicarse al inquilino con un mes de antelación.

La nueva Ley de la Vivienda 12/ 2023 ha traído algunas especificaciones sobre las actualizaciones de las rentas de alquiler de vivienda. Veamos cómo debe actualizarse la renta de alquiler de vivienda por parte de los propietarios y cuando debe comunicarse la nueva renta de alquiler a los inquilinos:

Condiciones, plazos para la actualización y comunicación al inquilino

El primer aspecto importante es que la actualización de la renta de alquiler debe estar prevista en el contrato de alquiler de vivienda, si no lo está, no será posible realizarla.

Por otra parte, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que regula los contratos de alquiler de vivienda, la actualización de la renta deberá hacerse anualmente si el propietario lo desea (no es obligatorio). La fecha de actualización será la que compute un año desde la firma del contrato, pero el arrendador deberá comunicarlo al inquilino con un mes de antelación. Mientras no haya comunicación de la subida, no se puede reclamar. Si se comunica la subida pasado el año de contrato, la actualización de la renta no se aplicará con carácter retroactivo, se aplicará en la mensualidad siguiente al momento de la comunicación.

Más info: https://www.inmonews.es/como-comunicar-subida-alquiler-vivienda/