Ejecutivo del Gobierno ha actualizado los coeficientes máximos de la plusvalía municipal a partir del Decreto Ley del "Escudo social"
El Ejecutivo del Gobierno ha actualizado los coeficientes máximos de la plusvalía municipal a partir del Decreto Ley del "Escudo social" para evitar las irregularidades en la gestión tributaria que podrían haberse originado al no estar aprobado los presupuestos generales de 2024.
El Decreto Ley permite que los ayuntamientos corrijan los coeficientes de la plusvalía hasta un 15% a la baja según los valores catastrales del terreno.
Hay que tener en cuenta que estos coeficientes son la solución a las múltiples polémicas judiciales que el controvertido impuesto de la plusvalía municipal ha desencadenado años atrás. A veces se cobraba este impuesto y el contribuyente llegaba a perder dinero en la operación inmobiliaria.
En la zona alta en cuanto a los años en las ventas, el coeficiente máximo también se reduce:
La mayor reducción se establece por el Decreto Ley en la franja entre 7 y 11 años:
El intervalo entre los años 2013 y 2017 sufrirán la mayor carga fiscal respecto a la plusvalía municipal.
Estos datos supondrían en un supuesto terreno de valor catastral de 100.000 euros un encarecimiento de entre 300? y 1200? según el año de venta.
Más info: https://www.inmonews.es/hacienda-altas-plusvalias-compraventa-viviendas-2013-2017/