INE: Informe de Transmisiones de Derecho propiedad Mayo 20202. La compraventa de viviendas aumentan un 27,7%

Las compraventas de viviendas han aumentado un 27,7% respecto a mayo de 2021, según el último estudio del INE.

En mayo se inscriben en los registros de la propiedad 213.034 fincas, un 14,6% más que en el mismo mes del año anterior

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 213.034, lo que supone un 14,6% más que en el mismo mes de 2021. En cuanto a las compraventas de viviendas, estas incrementan un 27,7% en comparación al año anterior.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 118.433, con un aumento anual del 20,8%.

Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad
En miles

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición
Mayo 2022

Compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad

El 87,0% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 13,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,3% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas sube un 4,9% en mayo en tasa anual, y el de fincas urbanas un 23,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 27,7%.

Compraventas de viviendas registradas por naturaleza de la finca
Mayo 2022

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años. En 2022 la tasa mensual es del 26,8%, lo que supone 15,7 puntos más que la del año anterior.

Tasa mensual del número de compraventas de viviendas
Variación mes de mayo sobre abril del mismo año. Porcentaje

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 92,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 8,0% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 28,9% y el de protegidas un 14,8%.

El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 82,9% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 13,3% respecto a mayo de 2021 y el de usadas un 31,1%.

Número de compraventas de viviendas registradas
Mayo 2022

Número de compraventas de viviendas registradas
En miles

Compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular

El número de compraventas realizadas entre personas físicas en el mes de mayo es de 41.350, lo que supone un 26,8% más que en el mismo mes de 2021.

Número de compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular
Mayo 2022

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (1.041), Aragón (862) y Castilla y León (857).

Canarias (27,2%), La Rioja (26,5%) e Illes Balears (24,2%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.

Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (?8,8%), Principado de Asturias (0,8%) y Región de Murcia (7,0%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (235), La Rioja (230) e Illes Balears (179).

Fincas transmitidas por comunidades autónomas
Mayo 2022

Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Illes Balears (68,1%), La Rioja (60,4%) y Canarias (55,6%).

Las únicas comunidades con tasas de variación negativas son Aragón (?1,0%) y Comunidad Foral de Navarra (?0,5%).

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas
Mayo 2022. Porcentaje

Descarga completa de la Nota de Prensa de INE Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad de mayo 2022

Más info: https://www.inmonews.es/ine-compraventas-viviendas-mayo-2022/