Los extranjeros compraron más del 21% de las viviendas en el primer semestre del 2023
Los extranjeros representaron un 21,4% de compras viviendas en España, un total de 67.983 viviendas en el 1er trimestre de 2023
Según el Consejo General del Notariado, los extranjeros representaron un 21,4% del total de compras viviendas en España entre enero y junio, que se situaron en 67.983 viviendas, un dato histórico, que se ha consolidado en el segundo semestre del 2023. Los británicos supusieron casi el 10% de las ventas seguidos por los alemanes con un 8,1% y los marroquíes con un 7,3%.
Valencia y Andalucía donde más viviendas compran los extranjeros
La costa es la más atractiva para los extranjeros, la Comunidad Valenciana alcanzó un máximos de 20.933 viviendas vendidas a extranjeros en 2023, siendo Andalucía, la segunda con 12.656 viviendas, a continuación Cataluña, con 10.350.
El precio medio de las compras de viviendas por extranjeros en la primera mitad de 2023 fue de 2.095 euros/m2, lo que supone un incremento del 1,3% en comparación con el mismo periodo del año pasado .
Británicos, Alemanes y Marroquís los que compran más viviendas
En el primer semestre del 2023, los extranjeros que más viviendas compraron fueron los británicos, con el 9,6%, seguidos por alemanes con un 8,1% y los marroquís con un 7,3%.
Las compraventas de viviendas de los extranjeros disminuyeron a nivel interanual, cabe destacar la caída del -26% de Alemania, del -17% de Reino Unido, del -13% de Rumanía, -13% de Francia (-13%) o del -9% de Marruecos. Por otro lado han subido considerablemente los rusos en un 50%, los Ucranianos un 42% o los estadounidenses un 14%, estos últimos alcanzaron las 1.339 compraventas.
Pisos en propiedad con zonas verdes y con servicios
Según datos del último Barometro inmobiliario XXI de UCI los inmuebles más demandados por los extranjeros, son el piso (60%), el apartamento (21%) y por último la vivienda unifamiliar (19%).
Los aspectos más valorados por los extranjeros, son la proximidad a servicios un 28%, un 25% que tenga zonas verdes y destacamos que solo un 18% valoran la proximidad a zonas costeras.
El destino de la vivienda comprada por los extranjeros es el 68% lo adquiere como primera residencia, el 21% como segunda vivienda y solo un 11% como inversión para alquiler.
Se consolida el interés de los foráneos en alquilar casas, sobre todo en la costa
Según el portal inmobiliario idealista Baleares (26%), Alicante (25,2%), Málaga (22,8%) y Santa Cruz de Tenerife (21,4%) son las regiones donde los extranjeros alquilan más viviendas, seguidos por Valencia (17,3%), Barcelona (17,2%) o Las Palmas (16,9%). Girona (14,5%) y Almería (14,3%) .
Más info: https://www.inmonews.es/extranjeros-compraron-21-viviendas-2023/
