Notarios: En 2023 la compraventa de viviendas cayó un 11,2% y los precios de la vivienda aumentaron un 1,5% anual
2023 mostró un marcado enfriamiento en el número de compraventas, con caídas en el primer trimestre que continuaron aumentando para solo moderarse en el último cuarto del ejercicio.
A continuación mostramos el informe del Consejo General del Notariado sobre precios ,compraventa de viviendas e hipotecas en 2023:
En 2023, con respecto a 2022, la compraventa de viviendas bajó un 11,2%; la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda disminuyó un 21,3%, y la constitución de nuevas sociedades aumentó un 8,9%. Así mismo los precios de la vivienda subieron un 1,5% anual en 2023.
2023 mostró un marcado enfriamiento en el número de compraventas, con caídas en el primer trimestre que continuaron aumentando para solo moderarse en el último cuarto del ejercicio.
En 2023, el número de compraventas de viviendas frente al año 2022 creció solo en Asturias (1,4%) y descendió en las comunidades restantes, destacando los descensos en Baleares (-19,9%), Canarias (-16,8%) y Madrid (-16,2%). En 2023, con respecto al 2022, el precio del m² subió destacadamente en Navarra (13,7%), Castilla- La Mancha (8,3%) y La Rioja (7,3%). Solo disminuyó en Baleares (-0,4%) y Aragón (-0,3%).
[caption id="attachment_21169" align="alignnone" width="669"] Notarios-compraventa-precios-vivienda -2009-2023[/caption]En 2023, los nuevos préstamos para adquisición de vivienda disminuyeron un 21,3% anual, hasta las 280.340 operaciones, cayendo en todas las autonomías. Su cuantía promedio fue de 148.592?, disminuyendo un 3,1% frente al año 2022. En 2023, la constitución de nuevas sociedades subió un 8,9% anual, destacando los incrementos en Comunidad Valenciana (15,6%), Canarias (12,8%) y Asturias (12,2%).
En diciembre, la compraventa de viviendas decreció un 5,2% interanual con precios promedio que aumentaron un 5,8% y se prevé una caída del 10% en las compraventas de viviendas en 2024. La concesión de nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 8,1%
