El Tribunal Constitucional garantiza el contenido del Real Decreto-Ley 7/2019 de 1 de marzo, que introdujo modificaciones en la duración de los contratos de arrendamientos pasando de 5 a 7 años y en el que se fijó la subida de las rentas anuales al IPC. Sin embargo, no se va a llevar a cabo la promoción urgente de la oferta de vivienda en alquiler en suelo público. Ver más.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ultima los detalles para la presentación del Índice de precios de alquiler anunciado por el anterior Gobierno del PSOE, que servirá para limitar las rentas de los alquileres en zonas tensionadas según el programa del nuevo Ejecutivo PSOE-PODEMOS. En el que se va a tomar como referencia las declaraciones de los arrendamientos en el IRPF de los últimos años, cruzando los datos con las características del inmueble que aparece en el catastro. Ver más.
Según datos del informe anual de precios del alquiler vivienda en diciembre de 2019, el alquiler medio era de 966 euros al mes y la superficie 124 m2 marcando un punto de inflexión en el mercado del alquiler. Ver más.
¿Quién paga las reparaciones y obras en un piso de alquiler?La norma general es que pague el arrendador, es quien debe hacerse cargo del pago de todos los arreglos necesarios para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad según lo dispuesto por el artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Ver más.
El mercado hipotecario ha cambiado en los últimos años, la guerra por captar clientes ha llevado a mínimos los precios de los créditos de hecho se están tramitando más hipotecas a tipo fijo que variables (a pesar de encontrarse el Euribor en mínimos históricos). El sector financiero ha dado un vuelco y en su afán de incrementar su cartera de clientes está tirando los precios en los primeros préstamos para la adquisición de vivienda. Ver más.